1975〜1985年築, 専有面積82.66㎡〜102.66㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比-3.9%
枚方市
15.7万円/㎡
前年比-19.6%
ユニライフ御殿山
大阪府枚方市渚南町
/ 御殿山駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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4階 / 92.66㎡の場合
相場
1,006万円
10.9万円/㎡
502
838
1,175
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,175万円
9.0万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ユニライフ御殿山
980万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 92.66㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 980万円 | 10.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 16.0万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 21.4万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 14.1万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/30 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/24 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/20 | 香里ケ丘ガーデンハイツII 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅29分 | 1,248万円 | 13.8万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/11 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 750万円 | 9.2万円 | 81.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/13 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%下落、枚方市では19.6%下落しています。